Imóvel comercial único em São Lourenço
Prédio comercial Ref: 27
Imóvel localizado no bairro federal em São Lourenço MG. 1000m² de área construída, ao lado do hospital São Lourenço Terreno plano com 360m². Projeto arquitetônico com fechamento total em blindex. Empreendimento distribuído em 4 pavimentos, esta situado em área de médicos e faculdade Ótima oportunidade de negocio, indicado para: Clinica, pousada, faculdade, escola, investidores de locações. Esta em estagio de acabamento e revestimento. Poço de elevador com capacidade para 8 pessoas Projeto contra incêndio aprovado e aplicado. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Térreo * recepção (com 15,97 m²) * cozinha (com 9,63 m²) * 4 salas com banheiro sendo nas seguintes proporções: - 1 sala de 19,41 m² com banheiro social (WC) de 2,50 m² - 1 sala de 8,67 m² com banheiro com chuveiro (BWC) de 2,90 m² - 1 sala de 9,0 m² com banheiro social (WC) de 2,30 m² - 1 sala de 13, 86 m² com banheiro com chuveiro (BWC) de 3,21 m² * área de circulação de 22,48 m² com acesso a escada de serviço e jardim floral. * saguão com acesso a elevador e escada social com aproximadamente 50m² 1º Pavimento * recepção (com 59,22 m²) com acesso a elevador social * 1 copa (com 4,48 m²) * área de serviços (com 1,02 m²) contendo tanque e pia. * área de circulação de 12,61 m² com ambiente jardim floral. * 1 banheiro social (WC) com 2,80 m² * 2 banheiros para necessidades especiais (BHO PNE) sendo 1 com 3,70 m² e 1 com 3,62 m² * area externa de 37,60 m² * 8 salas sendo 5 com banheiro nas seguintes proporções: - 1 sala de 13,72 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - 1 sala de 14,10 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - 1 sala de 11,50 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - 1 sala de 12,74 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - 1 sala de 13,06 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - 1 sala de 10,72 m² - 1 sala de 10,86 m² - 1 sala de 13,20 m² 2º Pavimento * recepção (com 59,22 m²) com acesso a elevador social * 1 copa (com 4,48 m²) * área de serviços (com 1,02 m²) contendo tanque e pia. * área de circulação de 12,61 m² com ambiente jardim floral. * 1 banheiro social (WC) com 2,80 m² * 2 banheiros para necessidades especiais (BHO PNE) sendo 1 com 3,70 m² e 1 com 3,62 m² * 8 salas sendo 5 com banheiro nas seguintes proporções: - 1 sala de 13,72 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - 1 sala de 14,10 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - 1 sala de 11,50 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - 1 sala de 12,74 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - 1 sala de 13,06 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - 1 sala de 10,72 m² - 1 sala de 10,86 m² - 1 sala de 13,20 m² *3º Pavimento * área de serviço (com aprox. 45 m²) com caixa d’agua 10.000 lts * área para recepção com 30,60 m² com acesso a elevador e escada social. * copa com 6,24 m² * 2 banheiros para necessidades especiais sendo * 4 salas com banheiro social (WC) sendo 1 sala conjugada sem banheiro, nas seguintes proporções: - sala 1: 37,80 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - sala 2: 39,25 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m² - sala 3: 13,06 m² com banheiro social (WC) de 1,80 m² - sala 4: conjugada com a sala 3, não possui banheiro e contém 16,76 m² * área de circulação contendo 11,71 m² com acesso a escada de serviço. Investimento: R$2.800.000,00