Imóvel comercial único em São Lourenço

Imóvel localizado no bairro federal em São Lourenço MG.

1000m² de área construída, ao lado do hospital São Lourenço

Terreno plano com 360m². Projeto arquitetônico com fechamento total em blindex.

Empreendimento distribuído em 4 pavimentos, esta situado em área de médicos e faculdade

Ótima oportunidade de negocio, indicado para: Clinica, pousada, faculdade, escola, investidores de locações.

Esta em estagio de acabamento e revestimento.

Poço de elevador com capacidade para 8 pessoas

Projeto contra incêndio aprovado e aplicado.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

Térreo

* recepção (com 15,97 m²)

* cozinha (com 9,63 m²)

* 4 salas com banheiro sendo nas seguintes proporções:

- 1 sala de 19,41 m² com banheiro social (WC) de 2,50 m²

- 1 sala de 8,67 m² com banheiro com chuveiro (BWC) de 2,90 m²

- 1 sala de 9,0 m² com banheiro social (WC) de 2,30 m²

- 1 sala de 13, 86 m² com banheiro com chuveiro (BWC) de 3,21 m²

* área de circulação de 22,48 m² com acesso a escada de serviço e jardim floral.

* saguão com acesso a elevador e escada social com aproximadamente 50m²

1º Pavimento

* recepção (com 59,22 m²) com acesso a elevador social

* 1 copa (com 4,48 m²)

* área de serviços (com 1,02 m²) contendo tanque e pia.

* área de circulação de 12,61 m² com ambiente jardim floral.

* 1 banheiro social (WC) com 2,80 m²

* 2 banheiros para necessidades especiais (BHO PNE) sendo 1 com 3,70 m² e 1 com 3,62 m²

* area externa de 37,60 m²

* 8 salas sendo 5 com banheiro nas seguintes proporções:

- 1 sala de 13,72 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- 1 sala de 14,10 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- 1 sala de 11,50 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- 1 sala de 12,74 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- 1 sala de 13,06 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- 1 sala de 10,72 m²

- 1 sala de 10,86 m²

- 1 sala de 13,20 m²

2º Pavimento

* recepção (com 59,22 m²) com acesso a elevador social

* 1 copa (com 4,48 m²)

* área de serviços (com 1,02 m²) contendo tanque e pia.

* área de circulação de 12,61 m² com ambiente jardim floral.

* 1 banheiro social (WC) com 2,80 m²

* 2 banheiros para necessidades especiais (BHO PNE) sendo 1 com 3,70 m² e 1 com 3,62 m²

* 8 salas sendo 5 com banheiro nas seguintes proporções:

- 1 sala de 13,72 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- 1 sala de 14,10 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- 1 sala de 11,50 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- 1 sala de 12,74 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- 1 sala de 13,06 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- 1 sala de 10,72 m²

- 1 sala de 10,86 m²

- 1 sala de 13,20 m²

*3º Pavimento

* área de serviço (com aprox. 45 m²) com caixa d’agua 10.000 lts

* área para recepção com 30,60 m² com acesso a elevador e escada social.

* copa com 6,24 m²

* 2 banheiros para necessidades especiais sendo

* 4 salas com banheiro social (WC) sendo 1 sala conjugada sem banheiro, nas seguintes proporções:

- sala 1: 37,80 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- sala 2: 39,25 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²

- sala 3: 13,06 m² com banheiro social (WC) de 1,80 m²

- sala 4: conjugada com a sala 3, não possui banheiro e contém 16,76 m²

* área de circulação contendo 11,71 m² com acesso a escada de serviço.

Investimento: R$2.800.000,00